Questions fréquentes

→ Le coliving est une offre de location avec espaces privatifs et espaces à partager, plus ou moins diversifiés, en général meublés, et des services, eux même plus ou moins développés. 

Cette offre est adaptée à des résidents qui recherchent une forme de partage et de convivialité, en réponse à la crainte de solitude ou pour d’autres motifs.

→ Le coliving a une parenté avec la colocation, mais il s’en distingue aussi, car les formules de colocation organisent le partage d’un espace existant tel qu’il existe, alors que le coliving organise l’espace et la vie dans ces espaces, incluant des services pour « offrir un style de vie assurant le bien-vivre des résidents.

Le coliving est particulièrement populaire chez les jeunes actifs, souvent avec des chambres de taille réduite. L’innovation d’Umaniti est de s’adresser aux jeunes seniors actifs en offrant de vrais appartements de qualité, en plus des espaces collectifs.

→ « Pour Umaniti, les jeunes seniors actifs sont ceux qui ont envie de croquer la vie » :

Qui sont-ils ? 
•    Jeunes Seniors dans la soixantaine, ou au-delà, autonomes et "actifs" (au sens « dynamiques »), seuls ou en couple, jeunes d’âge et d’esprit, 
•    De classe aisée ou moyenne, qui aiment sortir, faire des projets, bouger, mener une vie active
•    Ils recherchent de nouvelles formes d’habitat, ouvert sur la ville.

Ils rejettent :
•    L’appartement classique, synonyme de solitude et de contraintes, qui plus est de plus en plus difficile à trouver dans des quartiers agréables.
•    Toutes les formules plus ou moins élaborées de résidences pour les retraités et seniors en âge avancé et plus ou moins en phase de perte d’autonomie

→ Le coliving pour jeunes seniors actifs est :
- une proposition d’hébergement : l’appartement-maison avec espaces privatifs et espaces à partager
- et de style de vie : le concept nouveau du « tout compris et tout aménagé » et du vivre ensemble, respectant l’autonomie de chacun tout en offrant une expérience de vie conviviale, stimulante, chaleureuse et animée. Un style de vie construit sur l’idée du « bien vivre, ensemble quand je veux » et sur une offre d’animation pour que, au libre choix de chacun, « chaque jour puisse être une fête ».
 

→ La clientèle est totalement différente par l’âge et l’état de santé (âge plus élevé et début de perte d’autonomie dans les résidences seniors) et le style de vie recherché (privilégiant santé dans les résidences seniors).

→ Dans la soixantaine, ou plus, la jeunesse étant celle de l’âge ou de l’esprit, pour des seniors actifs, totalement autonomes et qui veulent « croquer la vie ».

→ Pour ceux qui recherchent une solution d'hébergement et de choix de vie différente des offres classiques actuelles, en privilégiant commodité, convivialité, charme et caractère, dans un quartier vivant, à des prix « premium compétitifs ».

→ Commodité, convivialité, charme et caractère, offre de services choisie et non subie, génératrice de bien-être, pour que « chaque jour puisse être une fête ».

→ Aucune contrainte : la convivialité dans le respect de l’autonomie de chacun, une solution d’hébergement innovante qui offre le bien-vivre au quotidien, du lien social, et la possibilité d’être les acteurs dynamiques de sa propre vie.

→ Non, Umaniti est la solution innovante de coliving des jeunes seniors actifs.

→ Les espaces privatifs sont proposés tout équipés et entièrement meublés.

Le résident a la possibilité de substituer en tout ou partie son propre mobilier à celui mis à sa disposition, sans que cela ne puisse remettre en cause le caractère meublé de la location.

→ Non, la résidence Umaniti n’est pas médicalisée et n’est pas conçue pour des résidents en perte d’autonomie ou de handicap.

Pour autant la maîtresse de maison est à la disposition des résidents pour les aider à trouver les professionnels de santé qu’ils recherchent et les aider dans l’organisation des rendez-vous.

→ Nos amis les bêtes peuvent être les bienvenus sous réserve de l’accord de l’ensemble des colivers et du respect des règles sanitaires.

→ La réception dans votre espace privatif est bien sûr possible.
La réception dans les espaces communs s’organise avec la Maitresse de Maison.

→ Adhérer au concept Umaniti, respecter sa charte du « bien vivre ensemble » et bien sûr présenter les garanties financières usuelles pour toute location d’habitation meublée.

→ La résidence Umaniti accueille des jeunes seniors actifs, jeunes par l’âge ou l’esprit, totalement autonomes et qui veulent « croquer la vie ».

→ Nos appartements sont construits et rénovés selon une architecture, un design, une ergonomie, une organisation des espaces, un choix des matériaux et de l’ameublement où tout est pensé et conçu pour satisfaire aux plus hautes normes de qualité et règles en vigueur. 
Le confort d'été comme d'hiver a été pris en compte et les équipements divers, sanitaires, électriques, revêtements, ont été choisis et retenus, pour satisfaire aux besoins d’une clientèle avertie.

→ En France, les conditions pour être éligible aux allocations logement dépendent du type d'allocation, mais généralement, les principaux critères sont les ressources financières : les revenus ne doivent pas dépasser un certain plafond, les allocations logement étant généralement destinées aux personnes ayant des revenus modestes. Le logement pour lequel vous demandez une allocation doit être considéré comme votre résidence principale.

→ Dix appartements T1, d’une superficie moyenne de 30m2, meublés et décorés avec soin.
Huit appartements T2, d’une superficie moyenne de 48m2, également meublés et décorés soigneusement.
La plupart avec balcon ou terrasses.

→ Inclus dans le pack Umaniti , tout compris, en plus de l’hébergement :
- Une Maîtresse de Maison (ou un Maître de maison) -MM- qui apporte « le quotidien sans soucis », assure un service de conciergerie et anime la vie en coliving,
- Des moments de vie partagés : une panoplie d’activités pour répondre aux envies et passion de chacun et de tous (cuisine, sport, musique, variétés, cinéma, culture, bien-être, jeux, loisirs…), activités au maximum ouvertes sur la Ville,  
- Des prestations de commodité de vie : wifi, abonnements C+, presse quotidienne, sécurité, entretien des espaces communs,….
En plus et à la carte, des prestations de Service à la Personne, incluant le ménage des parties privatives
 

Note : la restauration n’est pas incluse, les "colivers" pouvant soit l’assurer par eux-mêmes individuellement dans leur appartement (en cuisinant ou en se faisant livrer les repas), soit l’assurer ensemble, selon leur volonté et organisation, dans la cuisine commune mise à disposition de tous.

→ La résidence met à votre disposition, tout compris dans le Pack Umaniti :
- des espaces à partager : salon, salle polyvalente, grande cuisine, salle à manger, espaces extérieurs, au total une extension de 40 % de votre espace privatif
- dans ces espaces des jeux de société , le journal local , des smart TV dans le salon et dans la salle polyvalente,
- l’accès intérêt fibre dans tous les espaces,
- l’accès également dans tous les espaces à un bouquet Canal + incluant les chaines de la TNT
- un local pour ranger vos vélos en toute sécurité,
- la maîtresse de maison pour organiser, en concertation avec vous, l’accès aux loisirs et activités extérieurs.

→ La résidence est équipée de digicode, alarmes dans la pièce polyvalente (sur Boulevard) et sur la porte d'entrée de l'immeuble ancien rénové, avec télésurveillance sur les deux points et envoi de dispositif de sécurité en cas de déclenchement d'alarme, caméras en deux points du jardin sur boulevard, sans télésurveillance mais avec enregistrements, centrale incendie et dispositif anti feu (portes coupe-feu, matériaux appropriés, détecteurs de fumées…)

→ Il est possible de décorer et aménager votre appartement comme vous le souhaitez et de telle sorte qu’il puisse être remis dans son état initial à votre départ.

→ Nous facturons des frais de dossier et d’installation, d’un montant de 500€, correspondant à la rédaction du bail d’habitation meublé et de l’état de lieux d’entrée et de sortie.

→ Le dépôt de garantie est de 2 fois le montant du loyer hors charges et hors services. Il est prélevé après la signature du bail et avant l'emménagement. Celui-ci permet de couvrir d'éventuels dommages causés par le locataire lors de son séjour. Le dépôt de garantie est encaissé par virement. Cette somme est ensuite restituée en fin de séjour (jusqu’à 30 jours) après vérification de l'état de l’appartement lors du départ.

→  Piece d’identité en cours de validité
-    Dernier avis d’imposition et 3 derniers justificatifs de retraite ou 3 derniers bulletins de salaire et contrat de travail si vous êtes en activité.
-    3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière
-    RIB

→ Il n’est pas possible de moduler en fonction de services choisis. Les services du « Pack Umaniti » sont non individualisables et bénéficient à tous les colivers.

→ Les attraits touristiques et culturels de Narbonne sont nombreux et variés :

1.    La Basilique Saint-Just et Saint-Pasteur : Cette magnifique basilique de style gothique méridional est un joyau architectural. Elle abrite des éléments remarquables tels que son cloître et ses chapiteaux sculptés.
2.    Le Palais des Archevêques : Ancienne résidence des archevêques de Narbonne. Il accueille désormais le musée d'art et d'histoire de la ville.
3.    Les Halles de Narbonne : Ces halles couvertes (Plus beau marché de France 2022) abritent un marché animé où vous pourrez découvrir les délices de la cuisine locale, y compris les produits frais, les fruits de mer et les spécialités régionales.
4.    La Via Domitia : Narbonne était autrefois une colonie romaine importante, et la Via Domitia en est un rappel. Cette ancienne voie romaine traverse la ville et offre une perspective fascinante sur son histoire.
5.    Le Canal de la Robine : Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce canal pittoresque traverse Narbonne, offrant des promenades paisibles le long de ses rives bordées d'arbres.
6.    Les Musées : En plus du musée d'art et d'histoire dans le Palais des Archevêques, le musée Narbo Via, conçu par l'agence Foster et ouvert en 2021 , abrite des collections archéologiques romaines narbonnaises particulièrement riches.
7.    Les Plages : les plages (dont les principales sont Narbonne Plage et Gruissan..) ne sont qu'à une courte distance en voiture de Narbonne.

L'Office de Tourisme de la Côte du Midi – Narbonne, rue Jean Jaurès, permet utilement de compléter cette liste.

→ Narbonne dispose d'infrastructures médicales de qualité :

1.    Hôpital de Narbonne (Centre Hospitalier de Narbonne), 
2.    Hôpital Privé du Grand Narbonne (HPGN),
3.    Nombreux Cabinets de Médecins Généralistes et Spécialistes,
4.    Nombreuses Pharmacies,
5.    Services d’Urgence.

→ Narbonne offre une variété de commerces et de services répondant aux besoins des habitants et des visiteurs :

1.    Supermarchés et Épiceries,
2.    Boulangeries et Pâtisseries,
3.    Marchés (produits locaux frais, des spécialités régionales, des produits artisanaux…) et Les Halles (marché couvert),
4.    Variété de Boutiques et Magasins, 
5.    Nombreux Restaurants et Cafés, 
6.    Services Bancaires (succursales de plusieurs grandes banques nationales), 
7.    Services de Santé 
8.    Transports et Location : agences de location de voitures et services de transports en commun

→ À Narbonne, tout au long de l'année, une variété d'événements et d'animations animent la ville :

1.    Les Fééries de Noël : pendant la période des fêtes de fin d'année, Narbonne se transforme en un véritable village de Noël avec des illuminations, des marchés de Noël, des spectacles de rue, des animations pour enfants et diverses activités festives.
2.    Le Carnaval de Narbonne : défilés colorés, des costumes extravagants, de la musique festive et une ambiance joyeuse.
3.    Les Festivals Culturels : Narbonne accueille plusieurs festivals culturels mettant en avant la musique, le théâtre, la danse, le cinéma et d'autres formes d'art. Parmi les festivals les plus populaires figurent le Festival de Théâtre de Narbonne et le Festival de Musique Classique. 
4.    Les Fêtes Médiévales : Narbonne, riche de son histoire médiévale, organise régulièrement des fêtes médiévales qui transportent les visiteurs à travers le temps avec des reconstitutions historiques, des spectacles de chevalerie, des marchés médiévaux et des animations costumées.
5.    Les Événements Sportifs : Narbonne accueille divers événements sportifs, notamment des compétitions de rugby, des courses cyclistes, des tournois de tennis et d'autres événements sportifs locaux et régionaux, notamment autour des activités de voile.
6.    Les Marchés et Foires : En plus des marchés réguliers, Narbonne organise des foires thématiques et des événements gastronomiques mettant en avant les produits locaux, les vins de la région et les spécialités culinaires.
7.    Les Expositions et Salons : expositions artistiques et salons thématiques.

→ Quels sont les atouts du climat et de l'environnement de Narbonne ?

1.    Climat Méditerranéen : Narbonne bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. Cela crée des conditions agréables tout au long de l'année, avec des températures modérées et un ensoleillement généreux.
2.    Proximité de la Mer Méditerranée : Située à proximité de la mer Méditerranée, Narbonne offre un accès facile aux plages de sable fin .
3.    Paysages Naturels Variés : Les environs de Narbonne présentent une grande diversité de paysages naturels, allant des étendues de vignobles aux parcs naturels préservés. Les amoureux de la nature peuvent explorer les collines verdoyantes, les plaines fertiles et les zones humides riches en biodiversité.
4.    Vignobles et Œnotourisme : Narbonne se trouve au cœur d'une région viticole renommée, où sont produits des vins de qualité reconnus dans le monde entier. Les amateurs de vin peuvent découvrir les vignobles locaux, déguster des vins régionaux et participer à des visites œnotouristiques.
5.    Activités de Plein Air : Avec son climat favorable, Narbonne offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air (randonnée, vélo, équitation,  golf …). Les parcs naturels environnants offrent des sentiers pittoresques et des paysages à couper le souffle.
6.    Patrimoine Historique et Culturel : Narbonne possède un riche patrimoine historique et culturel, avec des sites historiques, des monuments anciens et une atmosphère médiévale. Les visiteurs peuvent explorer les vestiges romains, les églises médiévales et les musées fascinants de la ville.

→ Narbonne offre une vraie qualité de vie :

1.    Climat Méditerranéen : caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides, il offre des conditions météorologiques agréables tout au long de l'année, propices à de nombreuses activités de plein air.
2.    Proximité de la Mer : La ville est située à proximité de la mer Méditerranée.
3.    Cadre Naturel : Les environs de Narbonne offrent une variété de paysages naturels, des vignobles aux parcs naturels, qui invitent à la découverte et à la pratique d'activités en plein air.
4.    Patrimoine Historique et Culturel : Narbonne possède un riche patrimoine historique et culturel.
5.    Services et Infrastructures : La ville dispose de nombreux commerces, services de santé, établissements scolaires et infrastructures de loisirs.

→ La plage la plus proche de Narbonne est la plage de Narbonne-Plage, située à environ 15 kilomètres à l'est du centre-ville de Narbonne. Cette plage s'étend sur plusieurs kilomètres le long de la côte méditerranéenne et est facilement accessible en voiture depuis Narbonne, en empruntant la D332 ou la D168. En fonction du trafic et des conditions de circulation, le trajet en voiture prend généralement entre 15 et 20 minutes.

→ Le Canal du Midi offre une multitude d'activités et d'expériences uniques :

1.    Croisière en Bateau : Une croisière le long du Canal du Midi est l'une des activités les plus populaires. Vous pouvez louer un bateau sans permis et naviguer à votre propre rythme, en admirant les paysages pittoresques et en passant par les écluses historiques.
2.    Cyclisme : Le Canal du Midi est bordé par des pistes cyclables plates et bien entretenues, ce qui en fait un endroit idéal pour faire du vélo. Vous pouvez louer un vélo et partir à la découverte du canal à votre rythme, en vous arrêtant dans les villages pittoresques en chemin.
3.    Randonnée Pédestre : Pour les amateurs de randonnée, le sentier de halage le long du Canal du Midi offre de superbes opportunités de marche. Vous pouvez explorer les chemins ombragés, découvrir la faune et la flore locales, et vous arrêter pour pique-niquer au bord de l'eau.
4.    Dégustation de Vins : Le Canal du Midi traverse plusieurs régions viticoles réputées, notamment le Minervois, et permet de découvrir les domaines vinicoles locaux, déguster des vins régionaux et d’en apprendre davantage sur l'histoire de la viticulture dans la région.
5.    Visite des Villages et des Sites Historiques : Le long du Canal du Midi, vous trouverez de nombreux villages charmants, des châteaux médiévaux, des églises historiques et d'autres sites d'intérêt. 
6.    Observation de la Faune et de la Flore : Le Canal du Midi abrite une grande diversité d'espèces animales et végétales. Vous pouvez observer des oiseaux aquatiques, des tortues, des poissons et une variété de plantes le long de ses rives.
 

→ À Narbonne, il existe de nombreux endroits pour passer du bon temps et profiter de la vie nocturne :

1.    Les Bars et Cafés : Le quartier de la place de l'Hôtel de Ville est particulièrement populaire pour ses bars et ses terrasses en plein air.
2.    Les Restaurants : Pour une soirée gastronomique, explorez les nombreux restaurants de Narbonne. 
3.    Les Salles de Spectacle : Narbonne dispose de salles de spectacle qui accueillent des concerts, des représentations théâtrales, des spectacles de danse et d'autres événements artistiques.
4.    Les Événements et Festivals : La ville organise régulièrement des événements et des festivals tout au long de l'année, offrant aux habitants et aux visiteurs l'occasion de découvrir la scène culturelle locale. Sans oublier le Festival de Jazz de l’Hospitalet et le Festival de Carcassonne.
5.    Les Clubs et Discothèques : Narbonne abrite également quelques clubs et discothèques où vous pouvez profiter de la musique, de l'ambiance festive et des pistes de danse animées.
6.    Les Promenades Nocturnes : Enfin, profitez des soirées douces en vous promenant le long des quais du canal ou dans les rues pavées du centre-ville. Les illuminations nocturnes et l'atmosphère paisible rendent ces balades particulièrement agréables.

→ Narbonne propose une multitude d'activités culturelles :

1.    Visite des Sites Historiques : Narbonne regorge de sites historiques remarquables, notamment la Basilique Saint-Just et Saint-Pasteur, le Palais des Archevêques, les vestiges romains de la Via Domitia et les anciens remparts de la ville.
2.    Musées : La ville abrite plusieurs musées qui offrent une immersion dans différents aspects de la culture et de l'histoire locales. Parmi les musées à visiter, on trouve le musée d'art et d'histoire de Narbonne, qui présente des collections d'art et d'objets archéologiques, ainsi que le musée Narbo Via, qui expose des sculptures romaines et médiévales.
3.    Événements Culturels : Narbonne accueille régulièrement des événements culturels tels que des festivals de musique, des expositions d'art, des représentations théâtrales et des projections de films. 
4.    Visites Guidées : Des visites guidées sont proposées à Narbonne pour permettre aux visiteurs de découvrir la ville avec un guide expérimenté. Ces visites peuvent couvrir différents thèmes, tels que l'histoire romaine, l'architecture médiévale ou l'art contemporain.
5.    Concerts et Spectacles : Narbonne offre une scène culturelle dynamique avec des concerts de musique, des représentations théâtrales, des spectacles de danse et d'autres événements artistiques. Les salles de spectacle de la ville accueillent des artistes locaux et internationaux tout au long de l'année.
6.    Ateliers et Cours : Pour ceux qui souhaitent participer activement à la culture locale, Narbonne propose également des ateliers d'art, des cours de cuisine, des séances de dégustation de vin et d'autres activités interactives.

→ Narbonne offre de nombreuses activités de vie sociale :

1.    Rencontres dans les Cafés et Bars : Les cafés et bars de Narbonne sont des endroits populaires où les habitants se retrouvent pour discuter, prendre un verre et passer du temps entre amis.
2.    Cours et Ateliers : Narbonne propose une variété de cours et d'ateliers qui permettent de partager passions et intérêts communs : cours de cuisine, de danse, de langue ou ateliers d'art.
3.    Clubs et Associations : De nombreux clubs et associations sont actifs, couvrant une grande diversité d'intérêts, des sports aux loisirs en passant par la culture et les activités sociales. 
4.    Événements Communautaires : Narbonne organise régulièrement des événements communautaires tels que des fêtes de quartier, des festivals locaux, des marchés artisanaux et des foires thématiques. 
5.    Activités Sportives : Les activités sportives constituent également un excellent moyen de socialiser à Narbonne. Que ce soit en rejoignant une équipe de sport local, en participant à des cours de fitness ou en pratiquant des activités de plein air comme la randonnée ou le vélo…
6.    Rencontres Culturelles : Narbonne offre de nombreuses occasions de participer à des rencontres culturelles, comme des visites de musées, des conférences, des spectacles de théâtre ou des projections de films. 

→ Quelques-unes des activités sportives populaires à Narbonne :

1.    Randonnée : Les environs de Narbonne offrent de magnifiques sentiers de randonnée à travers les vignobles, les collines et les zones naturelles préservées. Les randonneurs peuvent explorer des paysages pittoresques et découvrir la faune et la flore locales.
2.    Cyclisme : Narbonne dispose de nombreuses pistes cyclables et de routes tranquilles qui en font une destination idéale pour les cyclistes. Que ce soit pour des balades tranquilles le long du Canal du Midi ou des circuits plus sportifs dans les collines environnantes, il y en a pour tous les niveaux et toutes les envies.
3.    Sports Nautiques : Avec sa proximité avec la mer Méditerranée, Narbonne offre de nombreuses possibilités de sports nautiques tels que la voile, le kayak, le paddle, le kite-surf et la planche à voile. Les plages de Narbonne-Plage et de Gruissan sont particulièrement populaires pour ces activités.
4.    Tennis : Narbonne dispose de plusieurs clubs de tennis où les amateurs de ce sport peuvent pratiquer et participer à des tournois locaux. Certains clubs proposent également des leçons et des stages pour les joueurs de tous niveaux.
5.    Rugby et Volley-Ball : Le rugby et le volley sont des sports très populaires à Narbonne, avec des clubs renommés (RCN et Les Centurions) et plusieurs clubs locaux engagés dans des ligues amateures et des compétitions régionales.
6.    Fitness et Entraînement : Narbonne offre une variété de salles de sport, de centres de fitness et de studios proposant des cours de fitness, de yoga, de pilates et d'autres activités d'entraînement.